10월 마지막 주 해외 건축·주거 소식을 보면 두 흐름이 겹친다. 하나는 집 안에서 가족이 함께 머무는 공간을 더 공들여 꾸미는 흐름이다. 다른 하나는 개발과 공사를 둘러싼 비용 부담과 시장 재편이다. 브라질, 러시아, 베트남, 스페인 소식을 묶어 정리했다.
브라질: 바닥 패턴이 거실의 중심이 되다
ArchDaily Brasil에 따르면 상파울루 브루클린 지역에 있는 200m² 아파트는 Küster Brizola Arquitetos가 설계했다. 이 집의 주인공은 전통적인 체커보드 바닥이다. 의뢰인은 두 자녀를 둔 부부였고, 가족이 함께 지내며 친구와 친척을 맞고 추억을 쌓을 수 있는 집을 원했다. 설계팀은 익숙한 격자무늬를 새롭게 해석해 거실과 주방 같은 공용 공간을 나누고 묶는 장치로 삼았다. 이 패턴이 집 전체의 개성도 결정한다.
가구나 벽지를 바꾸지 않고 바닥 하나로 공간의 성격을 정했다는 점이 눈에 띈다. 손님을 맞는 일이 많은 집일수록 공용 공간의 정체성이 중요하다는 점도 보여준다.
러시아: 상업시설보다 주거 개발사가 움직인다
Строительная газета에 따르면 2026년 1~9월 모스크바에 새로 문을 연 쇼핑센터는 3곳이다. 총면적은 5만 2,100㎡로 전년 같은 기간보다 52% 줄었다. 부동산 컨설팅사 CORE.XP는 새로 문을 연 시설을 모두 주거용 부동산 개발사가 지었다고 설명했다. 대형 상업시설이 단독으로 들어서기보다 주거 단지 개발에 딸린 형태로 공급되고 있다는 뜻으로 읽힌다.
베트남·스페인: 비용 대응과 미래 논의
Báo Xây dựng에 따르면 베트남 기업들은 환율, 금리, 에너지 가격 변동 때문에 생산비와 현금 흐름, 경쟁력에 압박을 받고 있다. 이에 따라 2027년을 대비한 대응 시나리오를 미리 준비하고 있다. 스페인에서는 Interempresas에 따르면 국제건설주간(Semana Internacional de la Construcción) 2026이 11월 10~13일 마드리드 Ifema에서 열린다. 행사 측은 이 박람회를 남유럽 건설업계의 주요 만남의 장으로 키우겠다는 계획이다.
네 나라 소식을 모아 보면, 비용과 시장 환경이 빠듯해질수록 집 안에서는 꼭 필요한 곳에 집중해서 꾸미는 쪽으로 무게가 실린다는 공통점이 보인다.
한국 집에 적용하면
- 바닥 패턴으로 구역 나누기: 거실과 주방이 이어진 구조라면 주방 쪽에만 체커보드 타일이나 패턴 장판을 깔아 벽을 세우지 않고도 공간을 구분할 수 있다.
- 패턴은 한 곳에만: 바닥에 강한 무늬를 썼다면 벽과 가구는 단색으로 맞춰야 산만해 보이지 않는다.
- 모이는 공간 우선: 예산이 한정돼 있다면 가족이 가장 오래 머무는 거실과 식탁 주변에 먼저 투자하는 것이 효과가 크다.
- 자재 값 변동 대비: 자재 가격은 시기에 따라 달라질 수 있으니 여러 곳에서 견적을 받아 비교하고, 예비비를 따로 잡아 두는 것이 좋다.
