러시아 건설 전문지 스트로이텔나야 가제타(Строительная газета)에 따르면, 모스크바 중심부 볼샤야 사도바야 거리에 있는 '페킨(Пекин)' 호텔이 복원 공사에 들어갔다. 이 소식은 세르게이 소비야닌 모스크바 시장이 자신의 채널을 통해 알렸다.

어디부터, 무엇을 고치나

공사는 건물 전체를 한꺼번에 손대지 않고 구역을 나눠 진행된다. 가장 먼저 작업이 시작된 곳은 2-야 브레스츠카야 거리와 맞닿은 동이다. 이 구역에서는 다음 작업이 함께 이뤄진다.

  • 지붕 정비
  • 외관(파사드) 복원
  • 실내 정비
  • 건물 구조 보강
  • 현대식 설비 시스템 설치

눈여겨볼 점은 겉모습 복원에서 그치지 않는다는 것이다. 구조 보강과 설비 교체까지 한 번에 묶었다. 오래된 건물을 고칠 때 보이는 부분과 보이지 않는 부분을 함께 다루는 방식이다.

같은 날 나온 모스크바 건설 소식

같은 매체에 따르면 모스크바시는 앞으로 3년 동안 체육시설 49곳을 지을 계획이다. 시는 이 사업을 포함한 '스포츠 모스크바' 프로그램에 2027~2029년 시 예산 4,325억 루블을 배정한다. 이 역시 소비야닌 시장이 채널에서 밝혔다.

러시아 건설부에서는 전국 단위 교육 프로젝트 '나의 강(Моя река)' 제8시즌 우승팀을 가린다. 러시아 연방 단일공간계획연구소가 건설부의 지원을 받아 운영하는 이 프로젝트는 강변 지역 개발 콘셉트를 겨루는 공모전이다. 도시계획·건축·환경디자인을 전공하는 대학생들이 참가하며, 1차 평가에서 전문가위원회가 결선 진출팀을 선정했다.

왜 중요한가

오래된 대형 건물의 수명을 늘리려면 외관보다 구조와 설비가 먼저라는 점을 이번 공사가 보여준다. 공사 구역을 나눠 순서대로 진행하는 것도 건물을 계속 쓰면서 고쳐야 할 때 흔히 택하는 방식이다. 주거 공간을 리모델링할 때도 같은 원리가 적용된다.

한국 집에 적용하면

  • 마감보다 설비 먼저: 구축 아파트를 고친다면 도배·바닥보다 배관과 전기 배선 상태부터 점검하자. 마감한 뒤에 설비를 손보면 비용을 두 번 쓰게 된다.
  • 공간을 나눠 단계별로: 살면서 고쳐야 한다면 욕실, 주방, 방처럼 구역을 나눠 순서를 정하는 편이 생활 불편을 줄인다.
  • 구조는 손대기 전에 확인: 벽 철거나 확장을 생각한다면 내력벽인지 먼저 확인하고, 관리사무소 등에 필요한 절차를 알아보자.
  • 윗부분부터 점검: 단독주택이나 최상층 세대는 지붕·천장의 누수 흔적을 가장 먼저 살펴야 실내 공사가 헛수고가 되지 않는다.