한국 주거 뉴스
국내외 인테리어·주거 소식을 매시간 정리합니다. 일본·미국·유럽·중국·동남아·중동·아프리카 등 30여 개국 매체와 공공 통계를 매일 수집해 한국 독자에게 맞게 정리합니다.
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민간 정비사업 용적률 1.2배 상향 추진, 쟁점은
당정이 민간 재개발·재건축 용적률을 1.2배 높이는 방안을 협의하고 있다. 서울시는 2031년까지 4만3000가구가 추가 공급될 것으로 추산하지만 임대비율과 기반시설 우려도 나온다.
인천 남광로얄 재건축, 관리처분계획안 통과
인천 남광로얄아파트 재건축조합 총회에서 관리처분계획안이 찬성 68.8%로 통과했습니다. 서울 염리동과 서초에서도 정비사업 준비 절차가 이어지고 있습니다.
창동주공4단지 재건축 추진위, 설계자·정비업체 선정
창동주공4단지 재건축사업 추진위원회가 설계자와 정비사업전문관리자를 선정했다. 사업 초기에 계획과 행정 실무를 함께 맡을 파트너를 정한 것이다.
노원 월세 상승률 서울 1위, 강북 재건축도 속도
한국부동산원 집계에서 올해 9월까지 노원구 아파트 월세 상승률이 서울 1위로 나타났다. 노원·성산 등 강북 재건축 단지에도 관심이 쏠리고 있다.
신축 전세대출 막히고 이번 주 4928가구 청약
서울 은평구 2451가구 신축 단지에서 대출 규제로 전세대출이 가능한 매물이 드물다. 이번 주에는 전국 5곳에서 4928가구가 청약을 받는다.
광교 마지막 공급과 분당 주민의 강남행
광교신도시의 마지막 공급 단지가 견본주택을 열고 다음 달 청약에 들어간다. 분당에서는 집값 상승 뒤 강남으로 옮기려는 수요가 눈에 띈다.
서울 아파트값 90주 연속 상승, 새집 공급 공백 우려
서울 아파트값이 90주 연속 오른 가운데 2030년까지 서울 입주 물량이 크게 줄 것으로 나타났다. 정부는 그린벨트를 풀어 7만6000여 호 규모의 공공택지 조성을 내놨지만 무주택자들의 체감은 아직 멀다.
서울시, 25개 자치구 정비사업 인허가 기준 통일
서울시가 자치구마다 달랐던 정비사업 인허가 처리기준을 하나로 맞추는 표준화 계획을 현장에 바로 적용한다. 법정 기한이 없어 늦어지던 절차에도 명확한 기준을 세운다는 취지다.
재건축 공사비 검증, 증액 요구 78.6% 인정
최근 5년여간 정비사업 공사비 검증에서 시공자 증액 요구의 78.6%가 인정된 것으로 나타났다. 인정 비율이 매년 비슷하고 사후관리 절차도 없어 제도 실효성 논란이 커지고 있다.
LH 1796가구 보상 착수, 주택 공급 소식
LH가 서울 쌍문역 서측·연신내 도심복합사업 지구 보상에 착수해 1796가구 공급이 속도를 낸다. 인천 계양신도시 견본주택과 대전 가오동 1구역 재건축 수주 소식도 함께 정리했다.
재건축 수주·공공주택 보상…주거 공급 소식 정리
삼성물산이 공사비 7381억원 규모 창원 용호1구역 재건축을 수주했고, LH는 서울 쌍문·연신내 지구 보상에 들어갔다. 익산에서는 산업단지 지정과 함께 11월 신규 공급이 예정돼 있다.
서울 전세 갱신 51%, 청주 견본주택 동시 개관
서울 아파트 전세 계약갱신 비율이 1~9월 51.09%로 2년 전보다 약 20%p 높아졌다. 청주에서는 2600여 가구 규모 견본주택 두 곳이 같은 날 문을 열었다.
도공복 후보지 투자, 현금청산 위험부터 확인
도심 공공주택 복합사업 후보지 발표 직후 인근 중개업소에 문의가 몰렸다. 매일경제는 입주권 대신 현금청산을 받을 수 있다며 초기 사업일수록 신중해야 한다고 짚었다.
분당 재건축 2차 5곳 확정, 탈락 단지는 반발
성남시가 분당 재건축 2차 특별정비구역 5곳을 정해 1만3,429가구 공급 계획을 내놨다. 탈락 단지 주민들은 평가 과정 공개를 요구하며 정보공개청구를 준비 중이다.
서울 초소형 아파트 인기와 재건축·개발 소식
매일경제에 따르면 출퇴근 부담 때문에 서울 핵심 입지의 40㎡ 이하 아파트로 수요가 모이고 있다. 여의도 시범아파트 재건축과 성수동 업무복합시설 소식도 함께 정리했다.
LH, 노후 국민임대에도 간이 스프링클러 확대
LH가 노후 영구임대주택에서 해 온 간이형 스프링클러 설치를 올해부터 노후 국민임대주택까지 단계적으로 넓힌다. 오래된 아파트의 화재 안전 공백을 줄이려는 조치다.
실거주 갱신거절 대법 판단과 지방 성장도시
실거주를 이유로 갱신을 거절한 뒤 새 세입자를 들였다면 집주인이 불가피했음을 증명해야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 지방에서는 일자리와 신규 주택이 함께 있는 도시로 인구가 계속 들어오고 있다.
LH 청년주택 기준 미달 논란과 한강 뷰의 가격
LH 청년주택 1000곳이 기준에 미달한다는 보도가 나왔다. 수원 영통구의 집값 강세와 한강 조망에 따른 10억원 가격 차이도 함께 정리했다.
서울 집값 87주 상승 속 빌라촌 재개발 주목
서울 아파트값이 87주 연속 올라 역대 최장 상승 기록을 세웠다. 빌라 거래와 재개발 조경 협업 등 노후 주거지 정비 움직임도 이어지고 있다.
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